1979〜1989年築, 専有面積48.32㎡〜68.32㎡の平均販売価格
大阪府
38.2万円/㎡
前年比+4.8%
大阪市阿倍野区
48.5万円/㎡
前年比+4.1%
朝日プラザ天王寺II
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目
/ 河堀口駅 徒歩5分
1984年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造
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8階 / 58.32㎡の場合
相場
2,776万円
47.6万円/㎡
1,948
2,500
3,052
3,603
AI査定結果
推定相場価格
2,776万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,500万円〜3,052万円
42.9万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
朝日プラザ天王寺II
2,698万円（46.3万円/㎡）/ 8階 / 58.32㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 2,698万円 | 46.3万円 | 8階 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,698万円 | 46.3万円 | 8階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,698万円 | 46.3万円 | 8階 | 58.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,780万円 | 47.7万円 | 8階 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/03 | 1,980万円 | 34.0万円 | 4階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 1,780万円 | 30.5万円 | 8階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 1,900万円 | 32.6万円 | 3階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 朝日プラザ天王寺II 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 河堀口駅5分 | 2,698万円 | 46.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 88戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ファミール阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅6分 | 3,798万円 | 55.6万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2025/02/07 | 朝日プラザ阿倍野第2 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 河堀口駅1分 | 2,399万円 | 48.1万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/10 | 天王寺グランドハイツ 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 河堀口駅8分 | 2,280万円 | 50.7万円 | 44.94㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 127戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ネオコーポ阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅5分 | 2,990万円 | 51.5万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 朝日プラザ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅7分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 103戸 | RC |
| 2025/03/10 | 朝日プラザ天王寺南 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅2分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、大阪市阿倍野区では4.1%上昇しています。